Región:
América
Categoría:
Economía

Cada vez más latinoamericanos compran propiedades en Miami

El año pasado los extranjeros invirtieron 6.100 millones de dólares en propiedades inmobiliarias en Miami, el 36% del total de inversiones en ese ramo, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Miami

Los latinoamericanos, ante inestabilidad económica de sus países, han optado por comprar propiedades en el sur de la Florida porque lo ven como una inversión segura.

El dinero, producto de las inversiones en bienes raíces, ha ayudado a impulsar una nueva transformación de Miami.

Ninguna otra ciudad estadounidense ha sufrido una renovación tan profunda como la que se registró en Miami en la última década.

Sin embargo, los residentes de Miami casi no se han beneficiado de este boom, pues, según un informe, los sueldos han bajado en la ciudad en el último año. El desempleo está por encima del promedio nacional. Y Miami cuenta con el porcentaje más grande del país de personas que destinan más del 30% de sus ingresos al alquiler de una vivienda.

"No vemos los beneficios de esa infusión de dinero en la economía local", declaró Ned Murray, director adjunto del Centro Metropolitano de la Universidad Internacional de Miami. "Esto afecta a los negocios locales. Dejamos pasar la oportunidad de crear viviendas para los trabajadores. Se están yendo".

20minutos destaca que las propiedades inmobiliarias de Miami representan una inversión que se valoriza en momentos en que otras actividades se tambalean.

"Toda la inseguridad que hay en el resto del mundo le recuerda a la gente lo importante que es tener bienes en Estados Unidos", sostuvo Alicia Cervea Lamadrid, empresaria de bienes raíces involucrada en el proyecto Elysee, un condominio de 57 pisos con una bodega a disposición de los residentes en la que el departamento más barato costará 1,65 millones de dólares. Es una de 126 torres que se planea construir en el sur de la Florida.

Cabe destacar que la mayor parte de las compras se hace en efectivo.

El año pasado los extranjeros invirtieron 6.100 millones de dólares en propiedades inmobiliarias en Miami, el 36% del total de inversiones en ese ramo, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias de Miami.

El centro de Miami "también está empezando a transformarse, pero ¿quién sale beneficiado?", preguntó Arden Shank, director ejecutivo de los Neighborhood Housing Services del sur de la Florida. "No beneficia a la gente que ha estado allí por mucho tiempo". La tasa de desempleo de la zona metropolitana es del 5,5%, comparada con el 5% a nivel nacional. El salario promedio cayó un 0,4%, a 22,57 dólares la hora respecto del de hace un año.

"Algo no encaja, hay una burbuja en el mundo inmobiliario, a pesar de que el nivel del mar sube", expresó Henry Briceño, quien estudia los efectos de la crecida del mar en el Centro de Investigación Ambiental del Sudeste de la Universidad Internacional de la Florida. "Eso es lo que me preocupa: el frenesí por ganar dinero rápido sin pensar en el futuro y en quién va a pagar" por lo que se viene.