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2017-05-05 14:42 Sociedad

Vuelve la campaña 'Cuidá lo tuyo': escribanos asesoran gratis a vecinos

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Los derechos del ciudadano en los créditos hipotecarios, la protección de vivienda, y otros temas en el Colegio de Escribanos de la Ciudad, el 6 de mayo.

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires anunció que vuelve, por octavo año consecutivo, con su campaña “Cuidá lo Tuyo” para brindar asesoramiento gratuito a los vecinos. La propuesta tendrá lugar el sábado 6 de mayo en las sede del Colegio, avenida Callao 1542 (Recoleta), de 10 a 13 horas.

“Cuidá lo tuyo” busca ampliar el acceso de los ciudadanos a información que contribuya preventivamente con el cuidado de sus bienes, sobre todo con las modificaciones que ha generado el nuevo Código Civil y Comercial. Los escribanos los informarán acerca de la protección de la vivienda familiar y donaciones, por ejemplo.

La web del Cuida lo tuyo (www.cuidalotuyo.org) ofrece nueva información con videos explicativos en los cuales un grupo de escribanos orienta en temas notariales.

Los derechos del ciudadano en los créditos hipotecarios

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires recuerda que, al realizar la compra de un inmueble con un crédito, puede designar a su escribano de confianza para efectuar la escritura de compraventa. Es decir, el banco no puede imponer un escribano para autorizar este acto dado que la Ley 25.093, vigente desde 1999, obliga a las entidades financieras a respetar la elección de profesionales que las partes hayan acordado en el boleto de compraventa. El requirente, en este sentido, puede solicitar un escribano para la compraventa diferente del que realice la hipoteca.

Los actos de autoprotección

Es otro aspecto novedoso que se incorporó a la campaña de asesoramiento. En la actualidad es fundamental poder prever sobre el cuidado de nuestra persona, nuestra salud, nuestro patrimonio y la manera en que deseamos vivir nuestra vida en caso de no poder contar con la capacidad psíquica para hacerlo por nuestros propios medios. Los actos de autoprotección son actos jurídicos que permiten expresar estas disposiciones futuras.

Por ejemplo, una persona podrá sentar por escrito su calidad de vida: sus deseos sobre su lugar de residencia, su intención de permanecer o no en su hogar, si prefiere una residencia, el cuidado de su casa, su aseo y alimentación, el personal encargado de su cuidado, entre otras cosas.

Estos actos incluyen decisiones patrimoniales, es decir, sobre la forma en que su patrimonio deberá ser organizado, la administración de sus bienes o el empleo de los fondos para asegurar su calidad de vida, la elección del propio curador o quién expresamente queda excluido de esa función para evitar así que su patrimonio quede a merced de terceras personas.

Un aspecto importante son las directivas médicas anticipadas: Se trata del derecho inalienable de toda persona a decidir sobre su propio cuerpo y sobre su salud. Estas directivas evitan que un estado físico o psíquico limitado impida tomar la decisión deseada y quede en manos de otros.

 Afectación al régimen de vivienda gratis

Uno de los ejes del “Cuidá lo Tuyo” es el asesoramiento sobre cuestiones patrimoniales y la posibilidad de afectación al régimen de vivienda de manera totalmente gratuita (también conocido como bien de familia en el antiguo Código). Esta propuesta tiene por finalidad proteger patrimonialmente el núcleo familiar y resguardar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su afectación.

 Al comienzo de su octavo año, la campaña ya asesoró a más de 30 mil vecinos, en forma presencial y online, y constituyó cerca de mil afectaciones al régimen de protección de la vivienda (antes conocido como “Bien de familia”).

“Cuidá lo tuyo” es parte del compromiso que el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires tiene con la comunidad desde hace 151 años: lograr que las personas cuenten con el mejor servicio notarial, fortaleciendo su seguridad jurídica.

 Más sobre la Campaña de Servicio y Orientación a la Comunidad: www.cuidalotuyo.org 

Por Gustavo Chapur, Director General @gustavochapur

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